40载筑就家居梦——郑州公共住宅

 　　40载筑就家居梦

　　【郑州公共住宅 王晓娜】

　　“安得万里裘，盖裹周四垠。” 住有所居，安居乐业，历来是每个人的梦想和追求，房子有了依托，生活就有了保障。改革开放40年，房的演变犹如一部历史长卷，烙上几代人的成长记忆。

　　40年前，灰暗拥挤的筒子楼是许多老百姓遮风挡雨的栖身之地，狭窄矛盾又祥和快乐。

　　30年前，改革开放的号角吹响了中国房改的思路，共用的卫生间成为过去式，独卫独厨的单元房走进人们的视野，“住宅商品化”为老百姓带来了居住新体验。

　　20年前，随着国家《深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》，“实物分房”宣布停止。住宅开始变为私有财产，商品房走进人们的视野。

　　10年前，改革开放不断深入，生活水平日益提高，花园洋房、独栋别墅、LOFT公寓，等多种建筑形式拔地而起，房改不断深化，建立住房保障制度成为房改攻坚。

　　40年来，住房改革制度由以“出售公房”为主要内容的住房商品化探索阶段，发展为以权力下放为特征的住房商品化全面推进阶段，逐渐走向以价格调控为主要内容的住房市场建设阶段，最终又回归住房的基本功能，开始房地产市场规范发展阶段。

　　40年来，从“居者有其屋”到“居者乐其屋”到“居者优其屋”再到“住有所居”，住房的变化，得益于改革开放40年的高速发展，40年的住房史，发生变化的不仅仅是住房的面积，更多的是老百姓的生活幸福感。

　　40年来，郑州人民凭借自己的聪明才智和勤劳双手，在党和政府的领导下，实现经济实力节节攀升，经济质量稳步提升，40年的沧海巨变，郑州人民的生活从单纯的过日子开始变得享受新生活，衣饰讲时髦，出行要方便，住房更得舒服，据郑州市统计局最新发布数据显示，郑州人均住房建筑面积已由2003年的26.27平方米/人提高到2017年的38.4平方米/人。

　　20年来，郑州市结合本地特点，经过20年住房改革，历经了全面建立公积金制度、积极推进租金改革、稳步出售公有住房、加快经济适用住房建设，住房货币化补贴等不同的历史阶段，地产业成为一台超强发动机带着郑州经济的飞速发展。

　　10年来，郑州公共住宅建设投资有限公司坚持以解决中低收入人群住房问题为目标，发挥改革作用，强化社会责任，突出社会效益，加快推进保障房建设，建成近2万套保障房，展示郑州国资企业的社会担当。

　　10年来，公共住宅紧紧围绕房地产供给侧结构性改革要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的目的，全面做好租赁住房、公租房、人才房、市场化租赁住房工作。

　　4年来，郑州市公租房运营中心有限公司全面提升保障房服务水平，在全国率先创新实践具有中原特色的“互联网＋市场化运营＋民生保障”的公租房运营“郑州模式”，接管和运营郑州市6个区18000套公租房，实现第一个运营管理公租房总量超过1万套；第一个利用“互联网＋公租房运营”模式对公租房进行运营管理；第一个实践公租房市场化运营管理；第一个实现租金缴纳“微支付”功能的公司；第一个实现民生保障和社会效益双赢目标。

　　40年弹指一挥间——从1978年到2018年，再回首，中国已是万象皆新，每一个郑州人都真切地感受到40年来生活上翻天覆地的变化。这些变化聚集在一起，串在一起，编织成灿烂的中国梦。这个梦的实现需要我们用脚踏实地的行动来完成。

　　安然太平享人伦，居有暖屋四季春，郑州这座新兴的国家中心城市，正在开启建设新征程。