中原第一企业展示平台胖东来新乡店重新开业人满为患！
时隔八个月，胖东来新乡店重新开业（说是试营业）的这一天，吸引了足够多的眼球。
交通堵塞，人满为患，电梯压坏，仅开业一个小时，就突然关门。还是于东来亲自关的门，网上更是流传着于东来和客户吵架的视频，又是为何？
胖东来的每一个动作都很“吸睛”，去年12月底，这家店宣布关店的时候，引得店员落泪顾客不舍。
当时，胖东来董事长于东来告诉河南商报投牌君，之所以要不断压缩店面，是因为随着企业的不断扩张，公司文化被稀释了，“胖东来最核心的东西就是企业文化，胖东来的内部像天堂一样，跟这个社会格格不入。我所希望传达的对美好生活的感受和对未来的期望，没办法传达给每一个员工。”
于东来说，自己宁可关店，也不转让。
如今，胖东来带着全新形象——“胖东来·大胖”，静悄悄地归来，这次回归，虽然没有任何的开业典礼，但是自发聚集的新乡市民，还是导致交通堵塞，人满为患，电梯压坏，停止入场的开业盛况。
今天一大早，投牌君的朋友圈就被商业圈和新乡的朋友们刷屏了。据“新乡优房网”的消息，开业之前，店门口就聚集了大量群众。
突然关店
不过，热闹背后，也有人不满。“大胖”开业一个小时，就宣布闭店，引得众人不满。投牌君的朋友发来的现场视频显示，说是于东来正在和顾客争执。
据说于东来对顾客朋友大呼“服务XX”。胖东来营业一小时后闭店，打破开店和闭店的纪录了。
据说，关店原因是其已超出最高接待量，胖东来紧急通知，停止顾客入场，只能出不能进，这样的场景在中国百货商场开业历史上估计为数不多。
观察：这次于东来要打造世界级
早在今年2月份，就传出消息胖东来新店终于要装修开业了。当时，于东来发布了东来随笔，表示胖东来新店要打造世界级品的商场。8月21日，胖东来大楼就已经挂牌了，阳光洒在胖东来 ·大胖五个字上，让新乡市民有满满的熟悉感，瞬间亲切不少。
都说服务在于细节，细节关乎成败。这一点上，胖东来·大胖把“细节”演绎的淋漓尽致，每层楼均有卫生间，一楼和二楼都分别设置了母婴室、无障碍卫生间、直饮水。
背后：大家爱胖东来，最爱他的企业文化，于东来曾说宁可关店都不转让
为啥大家对胖东来的闭店及关店反应如此强烈，从于东来曾经接受河南商报投牌君的采访中可见一斑。
去年12月28日，正值胖东来新乡店闭店的风口浪尖，
谈及此事，于东来说，之所以要不断压缩店面，是因为随着企业的不断扩张，公司文化被稀释了，“胖东来最核心的东西就是企业文化，胖东来的内部像天堂一样，跟这个社会格格不入。我所希望传达的对美好生活的感受和对未来的期望，没办法传达给每一个员工。”
于东来说，自己宁可关店，也不转让。
“转让了卖点儿钱，但是他们做不好，人家以后还是要骂我。直接关了，我也没压力。你不要让财富追着你，你要追着财富。企业家好好想一想，如何把企业做得健康。”他说。
谈及自身：于东来说中国人身上那些最美的东西，自己身上都有，而最丑的东西自己也有，“心眼太小，嫉妒心强，贪婪虚伪，曾自杀过两次。我多想活得阳光一点，自由一点，为自己而活。”
谈及员工管理：他希望更多人找到精神寄托，找到生活方向，生命方向，而不是成为功利的奴隶。
“我的员工，进入胖东来一个月，就能过上幸福的生活。一个月3000多元工资，拿出1000多元，就能在许昌租到很好的房子。许昌现在的房子，最好的每平方米5000多元。大家在胖东来干三年，就能攒够首付。两口子都在胖东来，干三年，房子和车都有了。”他说。
谈及企业发展：他说胖东来跟整个社会格格不入，宁可关闭，都不转让，不能让店丢了品质，让别人骂自己；
谈及自身：他说中国人身上那些最美的东西，我身上都有，最丑的东西，我也有，心眼太小，嫉妒心强，贪婪虚伪欲望强，曾自杀过两次；
谈及员工管理：他说要让员工三年买得起房，生活得自由、幸福。
背后：借道沃尔玛旧巢，胖东来“回归”新乡
具有戏剧性的是，胖东来的新店其实是沃尔玛的老巢。
今年1月份，胖东来即与新乡凯德中心达成了物业收购协议，前者以不超过2亿元全资买下了3.8万平方米商业物业。
追溯半年多的“胖东来新乡撤店”风波，其实始于一次租金纠纷。2013年上半年，胖东来与新乡靖业集团(平原路店物业方)续租涨价谈判发生分歧，一度宣布物业合约到期(2015年12月)后撤店。此后，双方有过多轮切磋，胖东来“去
留”的态度更发生过多次反转。直至去年末，胖东来毅然决然宣布撤店。
因此这次于东来开新店，选择了自持物业，而凯德中心曾是其同行沃尔玛所在地，同在新乡平原路商圈，相距原胖东来平原路店不足1公里。
2014年7月，沃尔玛由新乡撤店后，该物业一直处于“空窗期”。胖东来的撤店风波，凯德置业倒是得到一次完美资产套现的机会。
胖东来补了竞争对手沃尔玛的空缺，恢复双店规模；大商则趁机拿到了前胖东来物业，增开新店，在新乡市场与胖东来隐成鼎立之势。
大商对于新乡市场的觊觎已非一日，今年1月13日，大商集团总裁吕伟顺访问新乡，并与当地政界人士进行了沟通，并表达了“大商看好新乡市场，即将继续加大力度投资”。
此前，在谈及接手胖东来物业，大商集团董事局副主席、天狗网CEO刘思军表示，此次收购主要是对店面的收购，不包括胖东来品牌，但“未来不排除(进行品牌收购)”。
但显然，胖东来的品牌不会轻易让大商收入囊中。
影响：带动区域发展，这块儿房价要涨涨涨！
"大胖"新址处于新乡最繁华的老城中心和地势的制高点城里十字，由原来的凯德广场整体改造重新布局而成，毗邻人民路与劳动路，周边密布美食、商业、金融行业。商铺和楼盘层叠聚集，同时背靠人民公园的优美环境，而随着大胖的到来，这一区域商铺的价位也将会节节攀升。
在城里十字这个半径500米左右的区域内，分布着润华翡翠城、蓝钻国际、辉龙花园、星海假日王府、状元城等新老住宅楼盘，以及金桂大厦、富达大厦、靖业大厦、普利A等写字楼和商铺。
多数商铺或住宅已经售罄或进入清盘期，有房源的楼盘余留的户型也已经不多。
现阶段这一区域住宅楼盘均价在5000元到7000元不等，而商铺租金则要看具体地理位置和面积大小了，不过在"大胖"入驻后这一地区的商铺恐怕用寸土寸金来形容绝不为过。
当地商业地产圈人士预计，整个城里十字周边的房价将会发生大幅度的提升，涨涨涨是必然的！
